房产分割的几种类型瓦力棋牌游戏离婚
所以△•◆▪-，可按各自一半份额分割☆▷○•▼●，并没有明确赠与自己子女的意思…◆●★◇，又是购置给二人居住的△-！
律师分析 首先●●▼●••，由于购房合同是小郭婚前与开发商签订的◇▷-，首付也是在婚前交的○-，依照《物权法》◇●…○，当事人之间订立有关设立•◇▷□、变更●-、转让和消灭不动产物权的合同○•★△◇，除法律另有规定或合同另有约定外○=☆▲，自合同成立时生效▽●□★;未办理物权登记的○○，不影响合同效力◁▷◇▲。小郭婚前签订的转让房屋物权的合同已生效▽□•，虽然未拿到房产证=…◁▷★，但房产证的颁发也是依据这一合同•◁▷…-◁，所以小郭是房屋的实质权利人▷•☆，房屋是小郭婚前的个人财产■◆▲□。
律师分析 婚后父母出资购房▽▼☆◁▷，产证登记在出资者自己子女名下的情况□★□●，从社会常理出发=○，可认定为是明确向自己子女一方的赠与★■，这部分出资应认定为受赠子女个人所有◇●=●•…;若房产证登记在出资人子女的配偶名下的☆□-▼□，一般认定为向双方的赠与▼▲○◇，房屋应认定为夫妻共同所有○•▪…。装修是对房屋的添附▽…□▪▷□有哪些 目前最热门的十款卡牌游戏盘点瓦力。，不能作为房屋的份额进行分割★▷，离婚时●◇▷•■▪，小陈应返还对方这项费用•▪。
2004年5月•=•●，家在外地的芳芳与男友小张步入婚姻的殿堂◆◁▪△=，由于双方家庭经济条件都不好••○，二人租房居住•◆▲☆。2005年▽•，二人用芳芳父母给的5万元和小张家里给的7万元作为首付款●=，又贷款28万元买了一套商品房=○▲▽●▲。虽然有了房子☆▷□◇△，可二人却疏远了=•○，分居一年后…▲▽，二人协议离婚•◆★★◁，可房子如何分割却成了难题□◆。
2008年瓦力棋牌游戏官网◇◇◆▼-，市民徐女士的女儿与相恋两年的男友喜结连理○◁房产分割的几种类。由于男方家经济条件一般○◆•，徐女士夫妻便为女儿女婿提供首付买了一套商品房◆▷□★，由小两口自己还贷◇◆•◁•。购买时-•□，房屋登记在徐女士的女儿名下◁=。现在…◇◁，小两口正闹离婚•=★•○，为房产分割的事情▼=，徐女士来到律师事务所咨询○•□▷。
2007年3月-●-☆★，女青年小陈和小王喜结连理▼▽-。同年6月●……◆，小陈父母出资在太原市购买了一套价值40多万元的商品房给小两口★…◁型瓦力棋牌游戏离婚，产权归在女儿名下◇▪☆•…。今年…★■•●★，两人打算离婚◆●…◇。小王提出房子的装修费用全部是他承担的▪○，房子应算夫妻共同财产■●★=•，应该平均分割-☆▽。
2006年5月☆●，小郭为结婚购置了一套商品房▽◁=▼◆▲，他为此付了10万元首付款○■•▼▪■，又向银行贷了36万元▪○◁◁…。2006年12月小郭与妻子结婚后○◁-☆，二人开始共同偿还月供▼-○★••。今年初-■•，二人婚姻亮起红灯…◇=◁，双方同意离婚★-◁，但却在房产分割问题上产生争执□▪◇▷，小郭的妻子认为这套房屋她也有份△•▪，要求小郭按房屋目前市值的一半给她补偿○•●☆-。小郭则认为首付是他付的•-…□=，还贷的大部分钱也是他挣的▽▷▪◆，妻子的要求不公平▷•◁☆◁▽。
同时对银行的债务也应对半承担瓦力棋牌游戏官网•◁。律师分析 双方的家长对他们的资助是在婚后•☆•，小两口的贷款月供也出自共同的家庭收入瓦力棋牌游戏官网★□☆••◁。该房屋属于他们的共同财产◇☆■，离婚时-◆▪★★，是对双方的赠与◁■▽…。
魏海渊律师最后指出=◆=▼，财产问题是婚姻中不可回避的问题○◆◆▪□，男女双方若想做到好合好散▲●-，最好是及早对婚前或者婚内财产进行公证或者明确约定•▪…◁◁•，以免婚姻走到尽头时因为财产问题纠缠不清而造成离婚拉锯战-▽=◇-，或更大的伤害=★▲。
律师分析 按照规定…★▼-▪，当事人结婚前-◆…☆，父母为双方购置房屋出资的▽▼◆•-，该出资应被认定为对自己子女的个人赠与★◇●。因此▽▲▷◆Elena女士分享美国陪读避坑指南瓦力游戏试玩Elite美国。，徐女士夫妻提供的首付款应视为对女儿的赠与◆★▲▽-•，是女儿婚前的个人财产▽■◁…◇。由于房屋登记在徐女士的女儿名下■•▲□••，房屋视作是其女儿的个人财产-▼，离婚时○▪★●•☆，女方应当返还男方二人共同偿还银行贷款数额的一半□◇•。
核心内容▪○▼●：离婚后□●-，最常见纠纷就是房产纠纷◁••=□，因为分割房产引起的纠纷更是频繁★★•。那么应该如何分割房产呢☆▷=◁◆?下面△•◁，房地产小编为您详细介绍相关的离婚房产纠纷法律知识内容▲●★◇。
昌平律师-昌平法律顾问-昌平律师事务所成立于2010年6月3日○◇▼▷，是一家综合性的律师事务所▪▪□=。自成立以来■○，事务所一直秉承着◇★☆“以专业的知识-◁•▼、丰富的执业经验○●▼-△、优良 ☆◆◁■•=.□◇☆☆△.▷•■○….【查看更多】
至于还贷问题▪▼★◁□□，可视为小郭的个人债务▲◇=。虽然是夫妻共同还贷•△…◇▽，但还的是小郭的个人债务■△★●☆。另外▷…●■▽，关于房产增值部分是否属于夫妻共同财产◇○…★，主要看小郭夫妻从主观上是否为获取收益为目的来考虑■△•-。由于离婚时双方只有一套房产◇△◆▽◇•，很明显该房产是为了居住而不是获益□●▼◆=☆，因此房屋的自然增值部分◆◁，小郭妻子也无权取得-△◇…▽◁。所以◆◇△•，小郭无须支付妻子房屋市值一半的补偿款▪••=△…，但应将夫妻关系存续期间对银行所偿还的贷款数额的一半返还给她●▪◇。
